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本文摘要：北京公积金新政发售后，由于出售政策房可享用到最低120万元的贷款额度，因此自住房到底算不算政策房引起购房者注目。

北京公积金新政发售后，由于出售政策房可享用到最低120万元的贷款额度，因此自住房到底算不算政策房引起购房者注目。市寄居建委昨晚公布，自住房具备政策房和商品房双重属性，其产权性质仍为商品房。

90平米以上不永120万公积金贷款今年1月1日起实施的北京公积金贷款新政中规定，出售政策性住房或套型建筑面积在90平方米以下的首套自寄居住房，贷款最低额度调整为120万元。当时，北京住房公积金管理中心涉及负责人说明称之为，政策性住房还包括经适房、限价房等。

并不还包括自住房。但北京自住房规定套型面积以90平米以下居多，因此大部分自住房也可以享用到。但有不少自住房申购家庭回应，部分自住房的套型面积多达了90平米，但自住房限定价格和面积，再行上市又有约束，因此应当订为政策房。

昨日有媒体称之为，其向市寄居保办核实，工作人员称之为，自寄居商品房早已确认为政策性住房。记者了解到，自住房如果确认为政策房，除了公积金贷款额度外，还带给其他变化的有可能，如再行上市交易的政策否不会逆，公积金的缴存和贷款首付额度等。同时，还有网友回应不不愿自住房订为政策房属性。

因其单位规定的原因，如果出售政策房，就不会影响房补的派发，也无法再行享用福利住房。

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